Point
平成元年築アパート３棟 １Ｋ×２０戸、２ＤＫ×１６戸
物件資料はこちら↓
https://living-gallery-estate.re-ws.jp/wp-content/uploads/sites/743/2022/04/ed3499ca78fd772a69ad11c2e5994c8c.pdf
-
現地写真 1/2 -
現地写真 2/2
価格・費用
| 価格 | 2億1600万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 9.32% | ||
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 1989年4月 (築33年) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1130.22㎡（登記簿） | 土地面積 | 1711.55㎡（実測） |
| アクセス | ＪＲ「新潟駅」徒歩２４分 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区鐙西２丁目 （周辺地図） | ||
鐙西グリーンタウン １号棟・２号棟・３号棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：有(敷地内) |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | ショッピング施設：文具ｽｰﾊﾟｰ事務ｷﾁ 新潟店 741m スーパー：ｳｵﾛｸ 神道寺店 140m 小学校：新潟市立紫竹山小学校 304m 中学校：新潟市立宮浦中学校 2657m |
お問い合わせ番号
LS4015
鐙西グリーンタウン １号棟・２号棟・３号棟の費用・契約情報
| 価格 | 2億1600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 9.32% / 20,143,656円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7% / 15,125,256円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | エアコン、バストイレ別、ガスコンロ２台設置可、独立洗面台 | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
鐙西グリーンタウン １号棟・２号棟・３号棟の物件詳細
| 物件名 | 鐙西グリーンタウン １号棟・２号棟・３号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区鐙西２丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ「新潟駅」徒歩２４分 | ||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | アパート(一棟） | 築年月 | 1989年4月 (築33年) |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 1130.22㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 1711.55㎡（実測） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
鐙西グリーンタウン １号棟・２号棟・３号棟のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4015 | 物件管理コード | 2135025870490000000127 |
| 情報更新日 | 2022年05月18日 | 次回更新日 | 2022年06月01日 |
鐙西グリーンタウン １号棟・２号棟・３号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第5854号 |