Point
ＪＲ「新潟駅」徒歩９分
管理人（日勤）、エレベーター、オートロック、給湯、エアコン、電気コンロ（１口）、バストイレ別（ユニットバス）
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/3 -
現地写真 2/3
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その他 3/3
価格・費用
| 価格 | 400万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.9% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 5,240円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 67.3万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 1K | 築年月 | 1991年3月12日 (築31年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 19.67㎡（登記簿） | 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 向き | |||
| アクセス | ＪＲ「新潟駅」徒歩９分 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目 （周辺地図） | ||
メゾン・ド・レノン ４階の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新潟駅南店 732m ショッピング施設：CoCoLo本館 550m 小学校：新潟市立笹口小学校 214m 中学校：新潟市立東新潟中学校 1571m |
お問い合わせ番号
LS4027
メゾン・ド・レノン ４階の費用・契約情報
| 価格 | 400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.9% / 516,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 12.9% / 516,000円 |
| 投資用備考 |
令和６年３月まで家賃賃料保証額２９，１００円／月。その場合の表面利回りは８．７３％になります。
家賃保証 満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 5,240円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 管理費 月額６，０００円、修繕積立金 月額５，２４０円。 賃貸中につき室内の設備、内装等の仕様・状態は不明です。 令和６年３月まで家賃賃料保証額２９，１００円／月。その場合の表面利回りは８．７３％になります。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
メゾン・ド・レノン ４階の物件詳細
| 物件名 | メゾン・ド・レノン ４階 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ「新潟駅」徒歩９分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年3月12日 (築31年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社プレストサービス |
総戸数 | – |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 19.67㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 | |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
メゾン・ド・レノン ４階のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4027 | 物件管理コード | 2135025870490000000164 |
| 情報更新日 | 2022年05月18日 | 次回更新日 | 2022年06月01日 |
メゾン・ド・レノン ４階の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第5854号 |