Point
ＪＲ「新潟駅」徒歩２２分
管理人（日勤）、エレベーター、オートロック、エアコン、ガス給湯器、電気コンロ（１口）、バス・トイレ別
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3
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現地写真 3/3
価格・費用
| 価格 | 400万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 4,620円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 70.8万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 1K | 築年月 | 1989年3月17日 (築33年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 18.69㎡（登記簿） | 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 向き | |||
| アクセス | ＪＲ「新潟駅」徒歩２２分 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区本町通５番町 （周辺地図） | ||
メゾン・ド・エグレット １階の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ 丸大新潟店 370m 小学校：新潟市立白山小学校 712m 中学校：新潟市立白新中学校 1590m |
お問い合わせ番号
LS4028
メゾン・ド・エグレット １階の費用・契約情報
| 価格 | 400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12% / 480,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 12% / 480,000円 |
| 投資用備考 |
家賃保証 満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 4,620円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 管理費 月額６，０００円、修繕積立金 月額４，６２０円。 賃貸中につき室内の設備、内装等の仕様・状態は不明です。 令和４年４月まで家賃賃料保証額２８，８００円／月。その場合の表面利回りは８．６４％になります。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
メゾン・ド・エグレット １階の物件詳細
| 物件名 | メゾン・ド・エグレット １階 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区本町通５番町 | ||
| 交通 | ＪＲ「新潟駅」徒歩２２分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1989年3月17日 (築33年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社プレストサービス |
総戸数 | – |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 18.69㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 | |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
メゾン・ド・エグレット １階のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4028 | 物件管理コード | 2135025870490000000165 |
| 情報更新日 | 2022年07月05日 | 次回更新日 | 2022年07月19日 |
メゾン・ド・エグレット １階の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第5854号 |