Point
令和１年築アパート １Ｒ×５戸・１ＬＤＫ×５戸 駐車場１０台
バストイレ別、ガスコンロ２口設置可
エアコン、独立洗面台、収納、サンルーム（２Ｆのみ）あり
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/2 -
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価格・費用
| 価格 | 7730万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.70% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
八王寺レジデンスの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 備考：駐車場１０台 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 燕八王寺店 289m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 三条下須頃店 1444m 大学・短大：三条市立大学 938m 専門学校：三条看護･医療･歯科衛生専門学校 875m 郵便局：上須頃簡易郵便局 1137m 総合病院：済生会三条病院老人保健施設ｹｱﾎｰﾑ三条 1965m |
お問い合わせ番号
LS4011
八王寺レジデンスの費用・契約情報
| 価格 | 7730万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.70% / 6,732,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.60% / 6,652,800円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 記載土地面積は仮測量によるものです。確定測量後、面積が変更となる可能性があります。 | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
八王寺レジデンスの物件詳細
| 物件名 | 八王寺レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県燕市 八王寺 | ||||
| 交通 | 上越新幹線 燕三条駅 徒歩29分 弥彦線 燕三条駅 徒歩29分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2019年6月（築6年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 373.31㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 32.77 / 40.67 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 10戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 513.29㎡（実測）/ 155.27坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、１Ｒ×５戸、１ＬＤＫ×５戸 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
八王寺レジデンスのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4011 | 物件管理コード | 2135025870490000000302 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
八王寺レジデンスの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||