Point
２０２４年３月新築
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩１２分
１Ｋ×１２戸、駐車場１２台
物件資料はこちら↓
https://www.living-gallery-estate.com/app/uploads/sites/743/2026/04/c5ddc0aab05ad0941ac8fdbc184654b2.pdf
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現地写真 1/14 -
現地写真 2/14 -
現地写真 3/14
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現地写真（駐車場） 4/14
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ゴミステーション 5/14
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駐輪場 6/14
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現地写真 7/14
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同仕様写真（外観） 8/14
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内観写真（内装） 9/14
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内観写真（キッチン） 10/14
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/14
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内観写真（トイレ） 12/14
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内観写真（浴室） 13/14
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内観写真（内装） 14/14
価格・費用
| 価格 | 1億2820万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.70% | ||
Common燕南の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 燕南7丁目店 715m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 燕中央通店 700m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ 井土巻店 737m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ 燕店 824m ホームセンター：ｺﾒﾘﾘﾌｫｰﾑ三条店 1944m スーパー：ｲｵﾝ 県央店 1353m 郵便局：燕南郵便局 132m 銀行：協栄信用組合 南支店 231m 銀行：株式会社北越銀行 燕支店 527m 銀行：大光銀行燕支店 650m |
お問い合わせ番号
LS4023
Common燕南の費用・契約情報
| 価格 | 1億2820万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.70% / 8,594,400円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.61% / 8,475,600円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 内装写真は空室時の参考写真です。 現況有姿渡し、公簿売買。 融資承認（融資証明取得）又は自己資金を優先とさせて頂きます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
Common燕南の物件詳細
| 物件名 | Common燕南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県燕市 南５丁目 | ||||
| 交通 | 弥彦線 燕駅 徒歩12分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2024年3月4日（築2年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 330.4㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 27.53 / 27.53 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 12戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 602.45㎡（公簿）/ 182.24坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
Common燕南のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4023 | 物件管理コード | 2135025870490000000349 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
Common燕南の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||