Point
１棟売りアパート
１Ｋ×２０戸、駐車場有り
木・鉄筋コンクリート造瓦葺３階建
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/6 -
現地写真 2/6 -
現地写真（駐車場） 3/6
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現地写真 4/6
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現地写真 5/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/6
価格・費用
| 価格 | 4150万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 17.27% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
コーポヒルトップの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマート 新潟五十嵐店 543m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟大学前店 487m スーパー：いちまん内野駅前店 1219m ドラッグストア：ココカラファイン大学前店 682m 大学・短大：国立新潟大学 1193m 郵便局：新潟大学前郵便局 779m 銀行：大光銀行内野支店 1163m 銀行：興栄信用組合 1279m 銀行：第四北越銀行内野支店 1372m |
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お問い合わせ番号
LS4030
コーポヒルトップの費用・契約情報
| 価格 | 4150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 17.27% / 7,170,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 14.11% / 5,857,200円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 契約不適合責任免責、境界非明示 | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
コーポヒルトップの物件詳細
| 物件名 | コーポヒルトップ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区 五十嵐２の町 | ||||
| 交通 | 越後線 内野駅 徒歩15分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1995年3月18日（築31年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 680.53㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 26.29 / 26.29 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 20戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 698.07㎡（公簿）/ 211.16坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
コーポヒルトップのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4030 | 物件管理コード | 2135025870490000000399 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
コーポヒルトップの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||