価格・費用

物件概要

屋外設備	バルコニー7.98㎡
設備	バス・トイレ別、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
特徴等	準防火地域
周辺施設	スーパー：シルク新柏崎フォンジェ店 483m スーパー：ウオロク柏崎店 1526m コンビニ：セブンイレブン柏崎西港町店 540m コンビニ：ﾛｰｿﾝ柏崎学校町店 618m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ柏崎駅前1丁目店 793m ドラッグストア：ツルハドラッグ柏崎駅前店 582m 郵便局：柏崎西本町郵便局 122m 役所：柏崎市役所 1017m 銀行：大光銀行柏崎支店 113m 銀行：第四北越銀行柏崎支店 450m

お問い合わせ番号
LS4031

価格	390万円
想定利回り/想定賃料（年額）	20.00% / 780,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	20.00% / 780,000円
投資用備考	満室賃貸中
管理費/修繕積立金	15,183円 / 1,687円	修繕積立基金	–
仲介手数料	330,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	室内写真は、空室時撮影した参考写真です。修繕積立金の増額が予定されております。（月額１，６８７円→１１，６８７円へ改定予定）※時期未定現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責。融資承認（又は自己資金購入）を優先とさせて頂きます。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社リビングギャラリー事業開発部	事務所の所在地	新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８
電話番号	025-250-0213	宅建免許番号	国土交通大臣（6）第5854号
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会