Point
賃貸中！
妙高はねうまライン「南高田駅」徒歩１２分
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/3
価格・費用
| 価格 | 400万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 14.40% | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
上越市南本町３丁目貸家の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、平坦地 |
| 周辺施設 | コンビニ：ローソン 上越南城町店 327m コンビニ：セブンイレブン 上越本町1丁目店 410m コンビニ：ファミリーマート 上越南新町店 715m ドラッグストア：アメリカンドラッグ 上越高田店 928m スーパー：全日食チェーン 食卓市場 かきや 807m スーパー：イチコ高田南店 814m ホームセンター：コメリパワー上越高田インター店 2491m 郵便局：高田南本町郵便局 481m 公園：高田城址公園 1612m 銀行：上越信用金庫南支店 241m |
お問い合わせ番号
LS4007
上越市南本町３丁目貸家の費用・契約情報
| 価格 | 400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 14.40% / 576,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 14.40% / 576,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 現況有姿渡し、売主瑕疵担保免責、公簿売買。 | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
上越市南本町３丁目貸家の物件詳細
| 物件名 | 上越市南本町３丁目貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県上越市 南本町３丁目 | ||
| 交通 | 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩12分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1982年7月（築43年） |
| 管理形態 | 間取り | 2LDK | |
| 建物面積 | 124.85㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 221.5㎡（公簿）/ 67.00坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 500% | 接道 | 北13m公道 |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上越市南本町３丁目貸家のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4007 | 物件管理コード | 2135025870490000000502 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
上越市南本町３丁目貸家の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||