Point
賃貸中 投資用店舗
国道８号線面す 三方向角地
物件資料はこちら↓
https://www.living-gallery-estate.com/app/uploads/sites/743/2026/03/45939ef7c76eb71f7c6fe54291c1a3ac.pdf
-
現地写真 1/1
価格・費用
| 価格 | 3240万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 11.00% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
見附市今町４丁目店舗の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | 平坦地、近隣ショッピング施設あり、ロードサイド、準防火地域 |
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 見附今町4丁目店 186m ドラッグストア：クスリのアオキ 見附店 504m ホームセンター：ひらせいホームセンター見附店 618m ホームセンター：ホームセンタームサシ見附店 752m コンビニ：ファミリーマート 見附新幸町店 798m 郵便局：今町郵便局 254m 役所：見附市 市役所 今町出張所 452m 警察署・交番：見附警察署今町交番 535m 銀行：第四北越銀行今町支店 560m 銀行：はばたき信用組合今町支店 750m |
お問い合わせ番号
LS4005
見附市今町４丁目店舗の費用・契約情報
| 価格 | 3240万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 11.00% / 3,564,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 11.00% / 3,564,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 現況有姿渡し、境界非明示、契約不適合責任免責。 |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
見附市今町４丁目店舗の物件詳細
| 物件名 | 見附市今町４丁目店舗 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県見附市 今町４丁目 | ||||
| 交通 | 信越本線 見附駅 徒歩26分 長岡駅-東三条駅・分水駅線 今町４丁目 バス停まで徒歩4分 |
||||
| 物件種別 | 店舗 | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | 店舗（一棟） | 築年月 | 1975年12月10日（築50年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 534㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1171.89㎡（公簿）/ 354.49坪 | |||
| 階数 | 1階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
見附市今町４丁目店舗のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4005 | 物件管理コード | 2135025870490000000536 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
見附市今町４丁目店舗の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||