Point
賃貸中の1棟アパート 1K×6戸 駐車場5台
JR羽越本線「中条」駅まで徒歩29分
前面道路は幅員１０ｍ（歩道含む）
国道７号線まで約１８０ｍのため、車での通勤に便利な立地です！
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/1
価格・費用
| 価格 | 980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 22.65% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
ハートフォードの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 備考：敷地内５台 |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、平坦地 |
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 胎内長橋店 1137m 銀行：ローソン 胎内西本町店 2005m ホームセンター：ひらせいホームセンター 中条店 2662m 郵便局：中条駅前簡易郵便局 2076m 総合病院：共生会中条中央病院 2217m |
お問い合わせ番号
LS4012
ハートフォードの費用・契約情報
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 22.65% / 2,220,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 18.48% / 1,812,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 空室部屋には約６０万円ほどの修繕が必要です。 現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責、境界非明示。 融資承認（又は自己資金購入）を優先とさせて頂きます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ハートフォードの物件詳細
| 物件名 | ハートフォード | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県胎内市 つつじが丘 | ||||
| 交通 | 羽越本線 中条駅 徒歩29分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1989年3月23日（築37年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 139.12㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 23.18 / 23.18 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 6戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 263.17㎡（公簿）/ 79.60坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ハートフォードのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4012 | 物件管理コード | 2135025870490000000541 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
ハートフォードの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||