Point
令和７年７月完成 摩擦減震パッキン使用住宅
ＬＥＤ照明（全室）、人感センサー付照明（玄関・ガレージ）、エアコン（リビング１基）、食器洗浄乾燥機、エコ水栓、グリル付き３口ガスコンロ、シャワー付洗面化粧台（三面鏡）、温水洗浄便座、エコ給湯、ＴＶモニター付インターホン有り
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
現地写真 3/14
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現地写真（玄関） 4/14
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内観写真（リビング） 5/14
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内観写真（キッチン） 6/14
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現地写真（バルコニー） 7/14
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内観写真（リビング以外の居室） 8/14
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内観写真（リビング以外の居室） 9/14
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/14
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内観写真（浴室） 11/14
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内観写真（リビング以外の居室） 12/14
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内観写真（トイレ） 13/14
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現地写真（バルコニー） 14/14
価格・費用
| 価格 | 2980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
Lakulusu Home 下大川前通の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所に窓、脱衣所、追い焚き風呂、トイレ２ヶ所、ウォークインクローゼット、クローゼット、ＴＶインターホン、給湯、省エネ給湯器、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：並列2台可 備考：敷地内２台 |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、始発駅、平坦地、市街地が近い、駐車場整備地区、準防火地域、火災報知機、陽当たり良好、通風良好 |
| 周辺施設 | 幼稚園：赤沢保育園 476m 幼稚園：ばとぅｰるこども園 421m 小学校：新潟市立新潟小学校 1708m 中学校：新潟市立寄居中学校 1996m スーパー：清水ﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ 湊町店 693m スーパー：ロピアマルダイ新潟店 1042m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟住吉町店 581m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟十番町店 574m ショッピング施設：みなとのﾏﾙｼｪ ﾋﾟｱBandai(ﾊﾞﾝﾀﾞｲ) 1119m 郵便局：新潟船場町郵便局 112m |
お問い合わせ番号
LK2010
Lakulusu Home 下大川前通の費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
Lakulusu Home 下大川前通の物件詳細
| 物件名 | Lakulusu Home 下大川前通 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 下大川前通６ノ町 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩24分 越後線 新潟駅 徒歩24分 新潟交通 秣川岸通 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年7月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 103.92㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 71.14㎡（公簿）/ 21.51坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | 南西6.7m公道 北東5.7m公道 |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、水防法、景観法、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限、準防火地域、駐車場整備地区 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
Lakulusu Home 下大川前通のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LK2010 | 物件管理コード | 2135025870490000000543 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
Lakulusu Home 下大川前通の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||