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平成元年築２階建て売店舗・事務所
敷地面積３１１．３０坪
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/3 -
現地写真 2/3 -
現地写真 3/3
価格・費用
| 価格 | 8300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
Ｍ．Ｓビルの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | スーパー：ｷｭｰﾋﾟｯﾄ 南紫竹店 137m スーパー：AEON(ｲｵﾝ) 山二ﾂ店 1158m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟東明1丁目店 194m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟東明2丁目店 498m |
お問い合わせ番号
LS4010
Ｍ．Ｓビルの費用・契約情報
| 価格 | 8300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | テナント１F賃貸中（月額１２１，８００円） | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
Ｍ．Ｓビルの物件詳細
| 物件名 | Ｍ．Ｓビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 南紫竹２丁目 | ||||
| 交通 | 新潟交通「南紫竹二丁目」バス停徒歩約３分 | ||||
| 物件種別 | 店舗 | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | 店舗（一棟） | 築年月 | 1989年5月18日（築36年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 553.64㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1029.11㎡（公簿）/ 311.30坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 田 （現況：田） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
Ｍ．Ｓビルのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4010 | 物件管理コード | 2135025870490000000285 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
Ｍ．Ｓビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||