Point
【建築条件なし】
ＪＲ越後線「新潟大学前駅」徒歩１５分
３１９．２２坪の広々とした敷地です！
売主負担にて、引渡しまでに樹木撤去および測量を実施します！
物件資料はこちら↓
https://www.living-gallery-estate.com/app/uploads/sites/743/2026/04/565fa931006f7352a45880a3488cb292.pdf
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現地写真 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
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現地写真 4/4
価格・費用
| 価格 | 1500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 4.7万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
西区五十嵐東３丁目売地の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：松の実第二こども園 366m 幼稚園：明美ヶ丘こども園 323m 小学校：新潟市立五十嵐小学校 775m 中学校：新潟市立五十嵐中学校 1774m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 新潟五十嵐東店 402m スーパー：原信 五十嵐東店 462m スーパー：清水ﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ 大学前店 776m |
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お問い合わせ番号
LT1034
西区五十嵐東３丁目売地の費用・契約情報
| 価格 | 1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | 敷地全体（100％）が傾斜地です。 公営水道、公共下水、都市ガスは前面道路までです。 造成（土留め等）は行いませんが、別途ご相談は可能です。 |
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西区五十嵐東３丁目売地の物件詳細
| 物件名 | 西区五十嵐東３丁目売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区 五十嵐東３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩15分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 1055.29㎡（公簿）/ 319.22坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 接道 | 西4.5m私道 | 私道負担 |
36㎡ |
| 地勢 |
傾斜地 不整形地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 （現況：畑） | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、建築基準法第２２条区域、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、絶対高さ制限 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西区五十嵐東３丁目売地のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LT1034 | 物件管理コード | 2135025870490000000314 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
西区五十嵐東３丁目売地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||