Point
【建築条件なし】
ＪＲ「新潟駅」徒歩２３分
南西角地
〇沼垂保育園まで 徒歩4分
〇新潟市立沼垂小学校まで 徒歩16分
〇新潟市立東新潟中学校まで 徒歩19分
〇ローソン新潟沼垂西店まで 徒歩6分
〇新潟食市場ピアBandaiまで 徒歩9分
物件資料はこちら↓
https://www.living-gallery-estate.com/app/uploads/sites/743/2025/11/46627e2122f945f2177f56f569b0e3b1.pdf
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現地写真 1/5 -
現地写真 2/5 -
現地写真 3/5
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/5
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/5
中央区沼垂東５丁目売地の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 特徴等 | 準防火地域 | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：沼垂保育園 269m 幼稚園：こやす認定こども園 810m 小学校：新潟市立沼垂小学校 1249m 中学校：新潟市立東新潟中学校 1432m 郵便局：新潟沼垂郵便局 327m 図書館：新潟市立中央図書館 986m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 新潟沼垂西店 431m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 柳都大橋南店 574m ショッピング施設：みなとのﾏﾙｼｪ ﾋﾟｱBandai(ﾊﾞﾝﾀﾞｲ) 564m 銀行：大光銀行沼垂支店 365m |
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お問い合わせ番号
GT1002
中央区沼垂東５丁目売地の費用・契約情報
| 価格 | 1590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | 現況は月極駐車場として賃貸中のため、契約締結後お引渡しまで３～６カ月程度要します。 現況有姿渡し、公簿売買、契約不適合責任免責。 都市ガスは前面道路までです。 |
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中央区沼垂東５丁目売地の物件詳細
| 物件名 | 中央区沼垂東５丁目売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 沼垂東５丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩23分 越後線 新潟駅 徒歩23分 白新線 新潟駅 徒歩23分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 210.84㎡（公簿）/ 63.77坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% |
| 接道 | 南5m公道 西3m公道 南西角地 |
私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
中央区沼垂東５丁目売地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | GT1002 | 物件管理コード | 2135025870490000000376 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
中央区沼垂東５丁目売地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||