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入居状況 満室 １棟貸中（業種 インテリア絨毯倉庫として） 賃料１９１，９００円（税込）
平成６年５月築 鉄骨造３階建 倉庫・事務所
ＪＲ磐越西線「五泉駅」徒歩約４分
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/6 -
現地写真 2/6 -
現地写真 3/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/6
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現地写真（駐車場） 6/6
価格・費用
| 価格 | 1980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 11.63% | ||
| 仲介手数料 | 3% + 60,000円 | ||
五泉市本町１丁目事務所・倉庫の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | スーパー：CUPID(キューピット) 五泉店 774m スーパー：スーパー山田 747m スーパー：原信 寺沢店 1150m スーパー：セリア 五泉店 1184m コンビニ：ファミリーマート 五泉本町店 852m コンビニ：ローソン 五泉南本町店 824m ドラッグストア：ツルハドラッグ 五泉駅前店 290m 郵便局：五泉郵便局 874m 銀行：第四北越銀行五泉支店 400m |
お問い合わせ番号
LS4025
五泉市本町１丁目事務所・倉庫の費用・契約情報
| 価格 | 1980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 11.63% / 2,302,800円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 11.63% / 2,302,800円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 3% + 60,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ・現況有姿渡し、境界非明示、契約不適合責任免責。 ・司法書士売主指定。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
五泉市本町１丁目事務所・倉庫の物件詳細
| 物件名 | 五泉市本町１丁目事務所・倉庫 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県五泉市 本町１丁目 | ||||
| 交通 | 磐越西線 五泉駅 徒歩4分 | ||||
| 物件種別 | 事務所 | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | 事務所（一棟） | 築年月 | 1994年5月1日（築32年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 699.63㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 482.87㎡（公簿）/ 146.06坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
五泉市本町１丁目事務所・倉庫のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4025 | 物件管理コード | 2135025870490000000437 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
五泉市本町１丁目事務所・倉庫の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||