Point
妙高はねうまライン「高田駅」徒歩１３分 二方向道路
〇高田大谷保育園まで 徒歩7分
〇上越市立大手町小学校まで 徒歩9分
〇上越市立城東中学校まで 徒歩29分
〇セブンイレブン 上越本町1丁目店まで 徒歩9分
〇ナルス高田西店まで 徒歩18分
〇高田本町一郵便局まで 徒歩7分
物件資料はこちら↓
https://www.living-gallery-estate.com/app/uploads/sites/743/2026/04/6936b207dcf1f93ddcde83d87c5a8644.pdf
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現地写真 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
現地写真 3/4
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/4
価格・費用
| 価格 | 500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.00% | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
上越市仲町２丁目戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別、押入、床の間、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：車庫 |
| 特徴等 | 平坦地、閑静な住宅街 |
| 周辺施設 | 幼稚園：高田大谷保育園 485m 小学校：上越市立大手町小学校 686m 中学校：上越市立城東中学校 2244m コンビニ：セブンイレブン 上越本町1丁目店 713m コンビニ：ローソン 上越高田駅前店 958m スーパー：DAISO 上越イレブンプラザ店 581m スーパー：ナルス高田西店 1381m 役所：上越市南出張所 492m 郵便局：高田本町一郵便局 506m 公園：高田城址公園 1806m |
お問い合わせ番号
LK2007
上越市仲町２丁目戸建の費用・契約情報
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.00% / 600,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 0.00% / 円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 建築年月日不詳。 公簿売買、契約不適合責任免責。 賃料５万円で募集中。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
上越市仲町２丁目戸建の物件詳細
| 物件名 | 上越市仲町２丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県上越市 仲町２丁目 | ||
| 交通 | 妙高はねうまライン 高田（新潟）駅 徒歩13分 1 上越大通り線（上越妙高駅-鵜の浜） 別院入口 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1923年1月（築103年） |
| 管理形態 | 間取り | 7K | |
| 建物面積 | 133.57㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 237.28㎡（公簿）/ 71.77坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 500% | 接道 | 東6.5m公道 西5m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上越市仲町２丁目戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LK2007 | 物件管理コード | 2135025870490000000501 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
上越市仲町２丁目戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||