Point
平成２９年１月築アパート
１Ｋ×１２戸、駐車場敷地内６台（内、軽区画３台）
バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、ウォシュレット、独立洗面化粧台、ＩＨコンロ、インターネット設備（入居者無料）、各戸家具家電付き（ＴＶ、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、テーブル、ベッド、カーテン）
物件資料はこちら↓
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現地写真 1/14 -
現地写真 2/14 -
現地写真 3/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/14
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駐輪場 5/14
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現地写真（玄関） 6/14
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内観写真（内装） 7/14
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居室 8/14
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居室 9/14
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居室 10/14
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内観写真（キッチン） 11/14
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内観写真（洗面台・洗面所） 12/14
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内観写真（浴室） 13/14
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内観写真（トイレ） 14/14
価格・費用
| 価格 | 8000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 9.46% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
Estate-Kei（エステート・ケイ）の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り 備考：敷地内６台（内、軽区画３台） |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 新潟寺山2丁目店 612m スーパー：イオン新潟東店 284m スーパー：【8/28オープン】ラ・ムー 新潟東店 953m スーパー：原信 河渡店 1477m ホームセンター：コメリパワー河渡店 1643m 大学・短大：新潟県立大学 1521m 郵便局：新松崎郵便局 1005m 銀行：大光銀行大形支店 500m 銀行：第四北越銀行大形支店 754m ショッピング施設：ダイレックス 新松崎店 597m |
お問い合わせ番号
LS4032
Estate-Kei（エステート・ケイ）の費用・契約情報
| 価格 | 8000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 9.46% / 7,573,500円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.68% / 6,945,900円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 室内写真は、空室時に撮影した参考写真です。 現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責、境界非明示、司法書士は売主指定。 ５年毎に通行等の使用許可更新手続きを要します。（更新時の手数料１，１００円要） |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
Estate-Kei（エステート・ケイ）の物件詳細
| 物件名 | Estate-Kei（エステート・ケイ） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 豊３丁目 | ||||
| 交通 | 白新線 大形駅 徒歩30分 新潟交通 大形本町三丁目 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2017年1月17日（築9年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 392.91㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 28.55 / 36.92 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 12戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 417.61㎡（公簿）/ 126.32坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 景観法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
Estate-Kei（エステート・ケイ）のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4032 | 物件管理コード | 2135025870490000000504 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
Estate-Kei（エステート・ケイ）の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||