Point
令和８年３月完成
１Ｒ×６戸、１ＬＤＫ×６戸、駐車場１２台
ゴミステーション、消雪設備、駐輪場有り
バス・トイレ別、エアコン各戸１台、独立化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒーター有り
インターネット設備導入済み（入居者無料）
物件資料はこちら↓
https://www.living-gallery-estate.com/app/uploads/sites/743/2026/04/4838b5948ffba62e0cb81308f28f78d3.pdf
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現地写真 1/7 -
現地写真 2/7 -
駐輪場 3/7
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内観写真（キッチン） 4/7
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内観写真（洗面台・洗面所） 5/7
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内観写真（浴室） 6/7
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内観写真（トイレ） 7/7
Common稽古町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 融雪機、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り 備考：敷地内１２台 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、平坦地、駅まで平坦、準防火地域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：原信今朝白店 1331m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾙｲ長岡駅前店 998m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 長岡福住店 476m コンビニ：ファミリーマート 長岡新町二丁目店 821m ショッピング施設：ラ・ムー長岡愛宕店 1135m ショッピング施設：CoCoLo長岡 1055m 郵便局：長岡東神田郵便局 448m 銀行：大光銀行神田支店 305m 銀行：第四北越銀行神田中央支店 565m 警察署・交番：長岡警察署 985m |
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お問い合わせ番号
LS4041
Common稽古町の費用・契約情報
| 価格 | 1億2700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.59% / 9,648,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.44% / 9,450,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 室内写真は空室時の参考写真です。 管理会社変更不可。 融資承認（又は自己資金購入）を優先とさせて頂きます。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
Common稽古町の物件詳細
| 物件名 | Common稽古町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市 稽古町 | ||||
| 交通 | 上越新幹線 長岡駅 徒歩12分 信越本線 長岡駅 徒歩12分 上越線 長岡駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 新築 2026年3月 | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 391.16㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 27.64 / 37.56 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 12戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 766.61㎡（公簿）/ 231.89坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
Common稽古町のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | LS4041 | 物件管理コード | 2135025870490000000554 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
Common稽古町の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社リビングギャラリー 事業開発部 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-250-0213 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（6）第5854号 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||